หากคุณกำลังถามว่าฉันจะรับจำนองได้ไหม คุณอาจต้องการบ้านเป็นของตัวเองแทนการเช่า คุณอาจมีเครดิตไม่ดีในอดีตหรือแม้กระทั่งสูญเสียบ้านในการยึดสังหาริมทรัพย์ หรือคุณอาจเป็นผู้ซื้อครั้งแรกที่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นกระบวนการอย่างไร ไม่ว่าคุณจะอยู่ในสถานการณ์ใดคุณต้องมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์พื้นฐานก่อนจึงจะสามารถรับจำนอง เกณฑ์แรกคือการมีเงินเพียงพอที่จะวางทรัพย์สิน ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ชอบที่จะลดลงอย่างน้อย 10% แต่มีเงินกู้ที่ให้เพียง 3% เงินดาวน์ของคุณสูงขึ้นผู้ให้กู้ก็จะมีความสุขมากขึ้น
เกณฑ์ต่อไปผู้ให้กู้จะพิจารณารับจำนอง
เพื่อตอบคำถามฉันสามารถรับจำนองได้หรือไม่เป็นเครดิตของคุณ คุณต้องมีคะแนนเครดิตที่แสดงว่าคุณจัดการเครดิตของคุณอย่างมีความรับผิดชอบ แม้ว่าตัวเลขดังกล่าวจะแตกต่างกันไป แต่หลักการที่ดีคือต้องมีคะแนนเครดิต 675 หรือสูงกว่า แต่ถ้าคุณไม่ได้อยู่ที่นั่นคุณอาจยังคงได้รับเงินกู้ แต่ในอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่า เกณฑ์ที่สามที่ผู้ให้กู้พิจารณาคือประวัติการทำงานของคุณ พวกเขาชอบที่จะเห็นใครบางคนที่ทำงานเดิมหรืองานในสายงานเดียวกันเป็นเวลาอย่างน้อยสองปี พวกเขาพิจารณายิ่งนานยิ่งดี มันแสดงถึงความมั่นคง
เกณฑ์สุดท้ายที่ผู้ให้กู้ใช้คือรายได้ต่อเดือนของคุณ ผู้ให้กู้ต้องการเห็นรายได้รวมของคุณไม่เกิน 36% จากการชำระค่าจำนองของคุณ ตอนนี้หากคุณมีคุณสมบัติไม่ตรงตามเกณฑ์ทั้งสี่ข้อคุณไม่ควรคิดว่าคำตอบคือไม่สำหรับคำถามฉันสามารถรับจำนอง ขายฝากที่ดินได้หรือไม่ทางเลือกที่ดีที่สุดของคุณคือพูดคุยกับผู้ให้กู้จำนอง ผู้ให้กู้สามารถตรวจสอบสถานการณ์ของคุณและบอกคุณว่าคุณสามารถรับจำนองได้หรือไม่ ส่วนใหญ่ไม่คิดค่าบริการสำหรับการตรวจสอบประเภทนี้ ในความเป็นจริงหากผู้ให้กู้เรียกเก็บเงินสำหรับการตรวจสอบให้ค้นหารายอื่น
ผู้ให้กู้สามารถบอกคุณได้ว่าคุณมีคุณสมบัติหรือไม่
นอกจากนี้ยังสามารถชี้ให้เห็นถึงส่วนที่คุณต้องปรับปรุง ซึ่งจะให้ข้อมูลที่คุณต้องการแก้ไขเพื่อให้คุณได้รับการจำนอง เมื่อพูดถึงการจำนองมีหลายสิ่งที่คุณควรรู้ ผู้ที่สนใจรับจำนองจำเป็นต้องทำการบ้านก่อนที่จะเริ่มดูสินเชื่อต่างๆที่มีอยู่ เพื่อที่จะได้รับการอนุมัติการจำนองคุณจะต้องเริ่มดูผู้ให้กู้รายต่างๆที่พร้อมจะอนุมัติใบสมัครสินเชื่อของคุณ สิ่งแรกที่คุณจะต้องทำหากคุณต้องการได้รับการอนุมัติการจำนองคือการเริ่มต้นออมเงินของคุณ ด้วยการประหยัดเงินของคุณสำหรับการชำระเงินดาวน์คุณสามารถทำงานเพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติเงินกู้
ผู้ให้กู้ต้องการเห็นผู้กู้ที่มีเงินดาวน์เพราะจะช่วยลดความเสี่ยงที่ต้องแบกรับเงินกู้การพูดคุยกับนายหน้ารับจำนองที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีหากคุณกำลังมองหาการจำนอง นายหน้าจำนองจะสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับแง่มุมต่างๆของการจำนองและวิธีที่คุณจะได้รับการอนุมัติเงินกู้ พวกเขาสามารถบอกคุณได้ว่าคุณจะได้รับการอนุมัติเท่าใดและอัตราดอกเบี้ยที่คุณจะได้รับ นายหน้าจะแจ้งให้คุณทราบด้วยว่าคุณต้องใช้เงินดาวน์เท่าใด